? ¡PREVENTA DE REMATE! Departamento casi terminado (77.93 m²) ?️ ? Ubicación: Villa Salomé, final de la Avenida Mario Mercado. Excelente acceso, a solo 1 cuadra de la parada del 342.

? Precio de Oportunidad: $us 55,000 (Tipo de cambio fijo: 9 Bs.) (Avalúo oficial del banco: $us 68,117. ¡Ahorras más de $13,000!)

✨ Características Principales:

?️ 2 Habitaciones: Con roperos empotrados y amplios ventanales, caliente con el sol en todo el dia, que en su tiempo ofrece una espectacular vista a las montañas nevadas (ideal para los días de frío).

? Cocina semi-americana: Con mesón de granito con cajones empotrados, muy bien iluminada e integrada al área de lavado.

? 2 Baños (¡A tu gusto!): Uno de visitas y el principal. El propietario te permite elegir los acabados finales: un box de baño normal o mantener la cabina de ducha-sauna, ¡sin costo adicional!

??? Servicios 100% Instalados: Cuenta con medidores independientes de luz y agua, además de gas a domicilio funcionando y calefón ya instalado. Espacio de lavandería con conexión para lavadora.

? Extras: Baulera privada (1x1m), derecho a terraza y garaje opcional en edificio con portones automáticos.

? Expensas: 100 Bs. mensuales(opcional).

⚖️ Situación Legal (Transparencia Total): Documentación a nombre del propietario con Derechos Reales en orden, lista para firmar minuta y documentos de transferencia por venta directa. Únicamente se encuentra pendiente la regularización de jurisdicción en el municipio de Palca pronto a Jurisdicción de La Paz(este es el motivo del excelente precio de remate).

? Agenda tu visita y revisa la documentación con tu abogado de confianza:

Lautaro Fernández ? 77763467